Découvrez ce lumineux bien immobilier avantageusement situé(e) dans Allinges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Cette studio Maison, disponible à 285000€, offre pièces sur 100 m².
parfaitement localisé(e) à Allinges, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
maison de village unique avec son puits de lumière et de grandes pièces ouvertes, rénovée vers 2010
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- Rez de chaussée : grande cave de 50m² + garage 25m²
- 1er étage : cuisine équipée ouverte sur salon + salle à manger 45m², toilettes et salle d'eau
- 2è étage : 1 chambre 20m² + 1 mezzanine 25m², une grande salle de bain avec toilettes
- extérieur : une cour de 30m² devant la maison (possibilité de créer une terrasse reliée au 1er étage)
- mode de chauffage : poêle à bois flamme verte 5 étoiles + radiateurs électriques récents avec contrôle de la température et gestion pilotée
- toiture rénovée en 2019 (changement des tuiles, liteaux et couverture sous toiture) avec garantie décennale jusqu'en 2029
- tout à l'égout
- la maison est habitable tout de suite et ne nécessite pas de travaux en l'état. Il est possible de créer un appartement indépendant ou de rajouter
d'autres pièces dans des parties vides (combles aménageables 45m², grange attenante avec dalle en béton récente à aménager)
- d'autres photos dans mes annonces (cliquez sur mon profil)
- pas d'agent immo, vente entre particulier merci
