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Un luxueux duplex installé(e) dans le quartier prisé de Allassac est disponible !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Emilie R., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Maison, proposé à 830€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
ancré(e) dans Allassac, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison T4 de 90m2 avec un garage et des places privatives situés devant celle-ci.
La maison possède aussi un extérieur clôturé d'environ 300m².
Elle se compose au 1er étage d'un salon avec une cuisine ouverte , la cuisine est équipé d'une hotte et d'une plaque électrique, d'un WC séparé et d'une première chambre.
Au 2eme étage il y a une deuxième chambre avec des placards intégrés, d’une salle d’eau avec Wc, et d'une chambre spacieuse.
Pour le RDC il y a le garage, mais également une autre pièce isolé qui peut être aménagé selon votre envie.
Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau et la production d’eau chaude est réalisé par un chauffe eau électrique.
La maison est disponible à partir du 1er Juin.
Le loyer est de 830€ charges comprises et se décompose comme ceci :
- 800€ de loyer
- 30€ de charges (ordures ménagères)
Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter par téléphone.
