Une moderne habitation localisé(e) à Allassac vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Gilbert I., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Un logement Maison de 6 pièces et 82 m², à vendre pour 178000€.
convenablement placé(e) dans Allassac, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Allassac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 82 m²
Située sur la commune d'Allassac, cet ensemble offre un cadre paisible et verdoyant. Loin de l'agitation urbaine, Allassac séduit par son authenticité et son charme pittoresque. Profitez d'un environnement calme tout en ayant accès, à pied, à des commerces de proximité et services essentiels proches de chez vous. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels préservés, invitant à la détente et à la découverte.
Cette maison érigée sur un terrain de 1775 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, 2 WC, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un garage pour votre véhicule. Un bâtiment attenant offre une pièce supplémentaire et une chambre pouvant laisser libre choix à son aménagement et sa destination !
À l'extérieur, une cour goudronnée et clôturée ainsi qu'une grande parcelle arborée avec trois garages viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660
Surface : 82 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 752 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
