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Une exceptionnel duplex excellemment situé(e) dans Alixan vous attend !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Pascal M., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Cette duplex Appartement, disponible à 470€, offre 3 pièces sur 44 m².
ancré(e) dans Alixan, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
IDEAL 1er LOGEMENT ou JEUNE COUPLE
A LOUER! ALIXAN, appartement de 3 pièces en duplex, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains avec wc, et à l'étage un dégagement, deux chambres en sous-pente.
Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite.
Loyer 470€ (dont 20€ de provisons sur charges).
Contacter l'agence IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG-DE-PEAGE [Coordonnées masquées].
Référence annonce : RAS-42595-COMPANY40386CSQ
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2020
Honoraires à la charge du locataire : 404 € TTC dont 134 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
