Terrain 750 m² Albi

Terrain 750 m² Albi

Albi
750
Terrain
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueA
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Très faible
Émissions de GESA
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
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Description

Offrez-vous ce majestueux T4 excellemment situé(e) dans Albi !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Un propriété Terrain de pièces et 750 m², à vendre pour 53000€.

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Albi est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain constructible Albi 81000

Terrain de 750m2 avec vue sur la campagne tout en étant situé à deux pas du centre ville d'Albi, dans un secteur calme et résidentiel. Cette parcelle est légèrement pentue, idéale pour l'étude d'un projet en sous sol. Toutes les commodités sont a proximité (bus de ville, collège, lycée, commerces....) CU OK, réseaux en bordure, assainissement individuel!

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Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d'un projet avec Demeures d'Occitanie.

Demeures d'Occitanie 2 rue François Arago 81000 Albi

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Référence annonce : 53974

Frais de notaire

Prix du bien53 000
Frais de notaire4 240
Total à prévoir57 240
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien53 000
Apport personnel (20%)10 600
Montant emprunté42 400
Mensualité212
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.
53 000
71 €/m²
Publié le 20 mars 2025
Propriétaire : Alexandre U.

Actualités Immobilières