Terrain 728 m² Albi

Un exceptionnel T4 parfaitement localisé(e) à Albi est disponible !

Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Sylvie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Cette maison Terrain, disponible à 72800€, offre pièces sur 728 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Albi est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain 728 m² Albi

ALBI VIGNOBLE DE SAINT AMARAND - LOT A
Dans son agréable cadre champêtre, nous vous proposons au calme, un très beau terrain plat, viabilisé de 728 m2.
Ramassage scolaire 250 m, commodités 1,5 km, accès rocade 2,1 km.
La viabilisation comprend le busage et l'accès au terrain, les coffrets eaux, éléctricité, téléphone, prévoir un assainissement individuel. Etude de sol G1 et d'infiltration à votre disposition.
Zone UM7 7-20-50 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal du Grand Albigeois, Hauteur 7 m, Emprise bâtie 20 %, coefficient espaces verts 50 %, secteur de stationnement 2.
A découvrir en exclusivité dans votre agence l'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]. Mandat no 467 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 728 m²
Prix du bien : 72800 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué