Appartement 1 pièce 21 m²

Un enchanteur domicile établi(e) dans Albi est disponible !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Un bien d'exception Appartement de 1 pièces et 21 m², à vendre pour 78000€.

installé(e) dans le quartier prisé de Albi, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 1 pièce 21 m²

Appartement de type 1 situé 52 Avenue du Maréchal Foch au centre ville d'Albi proche de la faculté.
Actuellement loué, bail meublé d'une durée d'un an jusqu'au 1er Juillet 2025 à un étudiant.
Loyer 320 € HC + 30 € de provision pour charges.
Quatriéme et dernier étage avec ascenseur.
Calme et idéalement placé.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Surface : 21 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).