Maison 5 pièces 103 m²

Offrez-vous ce lumineux logement situé(e) au cœur de Albi !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Sylvie S., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 218000€, offre 5 pièces sur 103 m².

niché(e) dans Albi, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

ALBI

Située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi, cette maison de plain-pied nécessite quelques rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel.

Elle se compose actuellement d'un salon-séjour spacieux de 37 m² avec cheminée et d'une cuisine équipée séparée. Une simple cloisin sépare ces 2 pièces permettant d'envisager une pièce à vivre lumineuse de plus de 50m² avec cuisine ouverte et ilot central.

Trois chambres, une salle d'eau, un garage, une terrasse et un espace jardin sur une parcelle de 384m² viennent compléter la description de ce bien.

Dans un quartier au calme, tout en restant proche des commodités, cette maison est à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix : 218 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : B_2418
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).