Maison 5 pièces 144 m²

Offrez-vous ce charmant domicile parfaitement localisé(e) à Albi !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Catherine K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Un bien d'exception Maison de 5 pièces et 144 m², à vendre pour 193000€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Albi est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

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Maison 5 pièces 144 m²

Albi, jolie maison de type T5 de 145 m² à rénover sur une parcelle cadastrale de 445 m².
Proche des commodités et de la cathédrale .
En RDC vous trouverez une grand salon/Séjour, une cuisine non équipée, et 4 chambres avec une salle de bain à l'étage .
Des travaux de rénovations sont à prévoir .
Idéal famille nombreuse ou primo accèdent .
A voir rapidement !
Réf : AL-20 2531

Surface : 144 m²
Prix du bien : 193000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr