T2 Meublé Résidence RECENTE (2021)

Un confortable villa avantageusement situé(e) dans Albi est disponible !

Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Yves Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Un loft Appartement de 2 pièces et 43 m², à vendre pour 630€.

bien placé(e) dans Albi, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

T2 meublé : RESIDENCE CAP ETUDE ALBI APPARTEMENT RECENT RT 2012

A proximité immédiate :
- Institut de formation aux métiers de la santé d’Albi
- Université Champollion

Résidence fermée et sécurisée par portail automatisé et Vidéophone.
Appartement T2 43,20 m² loué meublé + Terrasse 6m², au 2ième étage avec ascenseur
Meublé récent (2021) :
- Cuisine aménagée et équipée (Plaque vitrocéramiques, Frigo, Four, Hotte aspirante, Cafetière, Lave-Linge, et tout le nécessaire pour cuisiner)
- Pièce à vivre avec : Table avec 4 chaises, Canapé (clik-clac), Table de salon, Meuble TV + Télévision
- 1 chambre avec Lit 140x190, Dressing
- 1 salle de bain avec radiateur sèche-serviettes
- 1 WC séparé

- Production eau-chaude collective par chauffe-eau thermodynamique.
- Chauffage individuel panneau électroniques rayonnants dernière génération
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
- 1 place de parking couverte au rez-de-chaussée.

Proche toutes commodités à moins de 10 minutes à pied : Gare SNCF, Pharmacie, Boulangerie, Bus de ville
et Zone commerciale « LE Séquestre » à 5 minutes en voiture

Classe Energie : A / GES : A

Disponible le 1er Mai 2025
Loyer : 630€ / mois (charges comprises)
Provisions sur charges de 70 € mensuel, avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie (caution) : 630 € (1 mois de Loyer)
Aucun Honoraires d’agence / Aucun frais pour l’état des lieux

Premier contact par mail uniquement.
Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques.
Dossier sérieux exigé.