T1 bis proche fac

Une captivant propriété établi(e) dans Albi vous attend !

Disponible depuis le 26/04/2025, ce bien est proposé par Valérie R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.

Ce maison de type Appartement, proposé à 450€, comprend 2 pièces et s'étend sur 24 m².

parfaitement localisé(e) à Albi, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

T1 bis meublé 24m² carrez.
Surface au sol 34m2
Il est composé d'une cuisine, un salon et une mezzanine.
La mezzanine peut être utilisée comme chambre.

à 200m de la fac et à 700m du centre historique.
Au 2ème étage.

Cuisine équipée plaque + réfrigérateur
Appartement rénové, mobilier récent.
Lit canapé BZ 160x200.

Internet gratuit en wifi dans l'immeuble.
Loyer 420€ + 30€ de charges.
Les charges comprennent l’eau de l’appartement, électricité des communs, ménage des communs, taxe ordures ménagères.

Libre à partir du 18 Mai.