Maison de ville 6 pièces 148 m²

Offrez-vous ce remarquable résidence positionné(e) stratégiquement à Albi !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Jacqueline J., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Ce T2 de type Maison, proposé à 215000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 148 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Albi est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Albi connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville 6 pièces 148 m²

Albi Hyper Centre - Bd Edouard Andrieu - 600m de la place du Vigan Albi.
Emplacement RARE pour cette maison de ville d'une superficie habitable d'environ 148 m2, idéalement située sur un axe recherché d'Albi, à proximité de toutes les commodités de l'hyper centre.
Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et de deux pièces dont une avec accès à la cour.
Au premier étage, une cuisine / salle à manger, séjour, toilettes indépendants.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains.
Au troisième et dernier étage, combles aménagés avec un point d'eau.
Une cave en sous-sol.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en bois simple vitrage, rénovation travaux de remise aux normes à prévoir.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No472 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 148 m²
Prix du bien : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an