Appartement 5 pièces 130 m²

Découvrez ce remarquable studio situé(e) au cœur de Albi, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 525000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 130 m².

idéalement situé(e) à Albi, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Albi connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 5 pièces 130 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RÉSIDENCE VAN GOGH
NOUVEAU : Au 4ème et dernier, appartement T4/5 de 130m², avec terrasse de 17,55m² exposée plein SUD et balcon côté coin nuit exposé EST. Logement entièrement personnalisable (plan, revêtements, équipement sanitaire).
Idéalement situé avenue Maréchal Foch, entre l'Université et le Parc Rochegude, la résidence se trouve au pied des commerces et à seulement 10 minutes de marche du centre historique.
Le logement, aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité.
Possibilité de stationnement.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Pour de plus amples informations, nous contacter au [Coordonnées masquées]EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Pour de plus amples informations, nous contacter au [Coordonnées masquées]

Surface : 130 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 525000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué