Appartement 2 pièces 46 m²

Une séduisant maison situé(e) au cœur de Albi vous attend !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Caroline L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Un triplex Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 107000€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Albi est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

ALBI proche du centre ville, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 46 m² actuellement loué 420 € (360 € + 60 € de charges).
Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre et une salle de bains.
Les plus : une place de stationnement et une cave de 4 m².
On visite ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.0 € et 1130.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien BOURG EI, agent commercial (RSAC 847570322)
Référence annonce : 12174
Consommation énergétique : 274 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur