Maison 4 pièces 84 m²

Offrez-vous ce sublime propriété niché(e) dans Albertville !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Frédéric C., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Cette T2 Maison, disponible à 1340€, offre 4 pièces sur 84 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Albertville est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 84 m²

Découvrez cette magnifique maison à louer située à Albertville, dans le quartier prisé du Champ de Mars. Disponible à partir de mai.
La maison fait une surface habitable de 84,39 m², elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Bâtiment neuf construit en 2020, elle offre un cadre de vie calme agréable et fonctionnelle.

L'intérieur est entièrement équipé, avec une cuisine moderne, Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La maison possède également des panneaux solaires.

À l'extérieur, la maison est en très bon état et bénéficie de volets roulants électriques. Le terrain est entretenu et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Pour votre confort, un garage fermé, une place de parking extérieure et un box sont inclus. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. La fibre optique est également disponible pour un accès Internet rapide.

Le quartier est bien desservi, avec plusieurs écoles à proximité, telles que l'École maternelle et primaire Val des Roses, ainsi que l'École élémentaire Martin Sibille. Vous trouverez également des parcs pour vos loisirs, des boulangeries et des pharmacies à quelques pas.

Ce bien est rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le loyer mensuel de cette maison est de 1340 € Le dépôt de garantie demandé est de 1300 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 675.12 € (état des lieux : 253.17 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 84 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 1340 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 928.29 € dont 253.17 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1300 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué