Offrez-vous ce lumineux T4 situé(e) au cœur de Albert !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Frédéric J., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 540€, comprend 6 pièces et s'étend sur 58 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Albert est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
A Albert, appartement F3 de 58 m² sur deux étages se composant:
-Rez de chaussée:
*un sas d'entrée
-Au 1er étage:
*une pièce à vivre
*un salon
*une cuisine avec meubles de rangement
*une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et Wc
-Au 2ème étage:
*deux chambres
Proche centre-ville.
Compteur EDF individuel.
Chauffage électrique récent à inertie séche.
Loyer mensuel de 540E+60E de charge provisionnel comprenant l'eau et la taxe ordure ménagère.
Un garant et un mois de caution seront demandés.
Libre au 1er Mai 2025.
