Découvrez ce moderne loft installé(e) dans le quartier prisé de Albert, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Sylvie J., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Appartement, disponible à 81000€, offre 2 pièces sur 43 m².
Cette propriété localisé(e) à Albert est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 43 m²
PROCHE D'AMIENS
Venez découvrir à Albert (80300) cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est vendu avec une place sur un parking extérieur.
Vendu occupé, c'est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. C'est un appartement en copropriété.
Rentabilité brute : 5,66%
Prenez contact avec votre commercial Pascal DEBIENNE au 06x67x99x78x26 pour obtenir de plus amples renseignements
Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
Surface : 43 m²
Prix du bien : 81000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 228
Charges prévisionnelles annuelles : 450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
