Offrez-vous ce magnifique bien d'exception bien placé(e) dans Aixe-sur-Vienne !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Patricia N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 660€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².
idéalement situé(e) à Aixe-sur-Vienne, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Aixe-sur-Vienne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Aixe sur Vienne, ce bien d'exeption saura vous séduire par son cadre privilégié ! Venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'une entrée, une grande pièce principale avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, un cellier et une salle d'eau avec wc. Deux stationnements. Vous serez séduit par son atout principal : la vue sur l'Aixette. Ce bien très élégant est idéalement situé dans un écrin de verdure tout en étant proche des commerces et services. Coup de coeur assuré !
Loyer charges comprises : 660 EUR TTC par mois
dont 30 EUR de charges(provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 630 EUR TTC
Honoraires charge locataire 790.02EUR TTC
dont 215.46 EUR d 'état des lieux (si agence mandatée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : SQH87.101716
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 790 € TTC dont 215 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 630 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
