Découvrez ce charmant loft placé(e) dans un emplacement privilégié à Aixe-sur-Vienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Philippe G., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 330000€, offre 7 pièces sur 235 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Aixe-sur-Vienne est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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AIXE SUR VIENNE : MAISON PLEINE DE CHARME
Un lieu chargé d''histoire prêt à écrire la vôtre !
Tombez sous le charme de cette maison de bourg entièrement rénovée où chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Un véritable cocon familial où l'ancien et le moderne se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Dès l'entrée, vous ressentez toute l'âme de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un bel espace avec garage, un atelier et une cave voutée de 50 m2 idéale pour conserver vos meilleurs millésimes. Au premier niveau, la vaste pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée invite à partager de beaux moments en famille. Un bureau pouvant servir de chambre vient compléter cet espace.
À l'étage, les quatre chambres offrent un espace nuit confortable et apaisant. Une salle de bain et une salle d'eau permettent à chacun de profiter de son propre espace. Cette maison a été rénovée avec soin tout en préservant son caractère. Aucun travaux à prévoir.
Une maison qui a tant à offrir et n'attend plus que vous !
Pour plus d'informations :
Maëva Lamalle
Agence Effervescence by KW
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC-EI : 903944643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2607
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
