Terrain 709 m² aix en provence

Offrez-vous ce luxueux logement avantageusement situé(e) dans Aix-en-Provence !

Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Cette pavillon Terrain, disponible à 256750€, offre pièces sur 709 m².

situé(e) au cœur de Aix-en-Provence, ce bien est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Terrain 709 m² aix en provence

Magnifique terrain de 709 m² en pleine propriété, idéalement situé à Saint-Cannat, campagne aixoise à 15 minutes d'Aix-en-Provence et 15 à minutes de Salon de Provence, cadre paisible dans secteur de maisons individuelles recherché.
Permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour une villa conçu par architecte de 149 m² habitables en R+1 avec garage double et piscine exposée plein sud. Terrain entièrement clôturée.
Vous profiterez d' un jardin arboré de 400 m2 après construction.
Viabilités en bordure. Projet libre constructeur.
Bon investissement, coût travaux d' environ 295 000 € (terrassement et raccordements inclus)
Top emplacement. Visites possibles semaine et week-end. À voir ! Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 709 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)