Appartement 2 pièces 52 m²

Découvrez ce élégant domicile situé(e) au cœur de Aix-en-Provence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 24/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Un T3 Appartement de 2 pièces et 52 m², à vendre pour 810€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Aix-en-Provence est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Aix-en-Provence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 52 m²

Tél : [Coordonnées masquées] - DISPONIBLE DEBUT JUIN.
L'Agence du comte d'Aix vous propose à la location sur Aix en Provence, en centre ville, en haut du Cours Mirabeau, en dernière étage un appartement de type 2/3 meublé de 50m² comprenant : Un séjour avec cuisine climatisé, deux chambres en enfilade avec rangement, une salle de bains avec WC.
Calme, idéal étudiant.
Loyer : 810€ Charges Comprises - Honoraires : 673.66€ (quote part locataire 13€/m²)
Tél : [Coordonnées masquées]

Surface : 52 m²
Loyer : 810 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 673.66 € dont 155.46 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué