Studio 1 pièce 19 m²

Découvrez ce lumineux T5 excellemment situé(e) dans Aix-en-Provence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Cette triplex Appartement, disponible à 690€, offre 1 pièces sur 19 m².

bien placé(e) dans Aix-en-Provence, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Studio 1 pièce 19 m²

Studio rénové, meublé en RDC , composé d'une piece principal avec une cuisine aménagé semi équipé ( plaque de cuisson, frigo, machine à laver) un placard, une salle d'eau avec wc.
Une place de parking complète ce bien.
Disponible dés maintenant. Bien soumis à l'assurance garantie loyers impayés (revenus égaux ou supérieurs à 3x le montant du loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : AIX/MBO

Surface : 19 m²
Loyer : 690 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1310 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).