Très lumineux et calme 3 pièces de 67m2 - Proche centre-ville et Vue sur la nature

Offrez-vous ce majestueux studio niché(e) dans Aix-en-Provence !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Gérard Y., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Ce loft de type Appartement, proposé à 1350€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².

établi(e) dans Aix-en-Provence, la propriété est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

DISPONIBLE LE 11 JUIN 2025
• Lumineux 3 pièces de 67 m2 très agréable à vivre, au 1er étage sans vis-à-vis d'une résidence bien entretenue, située au coeur de beaux espaces de verdure, dans le quartier des Hauts de Brunet, recherché pour sa tranquillité et sa très bonne position géographique, à 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix.

• Exposition traversante Est-Ouest
• Spacieuse pièce de vie de près de 30 m2, plein Ouest, vue sur la nature, sans vis-à-vis ouvrant sur un grand balcon filant, vue sur la nature
• Deux belles chambres, dont une avec dressing
• Grande entrée avec placard
• Cuisine aménagée et équipée : four, hotte, 4 feux et lave-vaisselle
• Salle de bain (belle douche à l’italienne)
• WC indépendant
• Très nombreux placards et rangements

• Double vitrage
• Immeuble équipé de la fibre

• Chauffage individuel électrique
• Eau chaude individuelle au gaz
• Climatisation réversible

• Grande cave saine 5 mètres carrés
• Local à vélos
• Parking libre (non privatif) dans la Résidence
• Voisinage agréable

• Petits commerces à 5 minutes à pied : boulangerie, tabac, presse, pharmacie, petit Casino

• À 15 minutes à pied du centre-ville
• Proximité bus
• À 5 minutes des axes autoroutiers vers Marseille, Avignon

• Dépôt de garantie : 1 mois loyer sans charges

Dossier à fournir :
• carte identité
• son contrat de travail
• trois derniers bulletins de salaire
• dernier avis imposition

AGENCES S'ABSTENIR !