Studio 1 pièce 21 m²

Offrez-vous ce lumineux T5 excellemment situé(e) dans Aix-en-Provence !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Patricia F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Cette domicile Appartement, disponible à 647€, offre 1 pièces sur 21 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Aix-en-Provence, la propriété est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio 1 pièce 21 m²

L'immobilière Figuiere vous propose à la location ce studio loué vide avec pret de meubles au coeur du centre historique d'Aix en Provence, rue de l'Opéra. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine avec rangements.
Honoraires locataire : 267.28€ TTC dont 61.68€ d'état des lieux.
Tél : [Coordonnées masquées]

Surface : 21 m²
Loyer : 647 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 39 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 267.28 € dont 61.68 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 608 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)