Maison 5 pièces 111 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter , cette superbe maison de 5 pièces de 111 m2 habitables + une buanderie et un grand garage avec sa mezzanine, édifiée sur un terrain de 734 m2 soigneusement paysagé et parfaitement entretenu.
Les atouts de la maison :
- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé (vitre relevable).
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur et transformable en véritable cuisine d'été.
- Une chambre de plain-pied avec 1 salle d'eau et son entrée indépendante.
- À l'étage : 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Extérieur & équipements :
Piscine traditionnelle 9x3 m avec options haut de gamme : pompe à chaleur, régulation du pH).
- Jardin paysagé avec fontaine , terrasses aménagées et une piscine maçonnée modèle bassin provençale.
- Panneaux solaires pour plus de confort énergétique, climatisation réversible et pompe à chaleur de type 'gainable', système d'alarme et chauffage au sol chaudière à gaz.
- Garage fermé + place de stationnement privative.
Un cadre de vie pratique et recherché :
- Écoles (Simone Veil et Pierre Gilles de Gennes) et structures petite enfance accessibles à pied.
- Accès rapide aux autoroutes (A8, A51, A7) et N296.
- Commerces à proximité immédiate, boulangerie, supermarché,
Informations complémentaires :
- Ce bien est soumis au statut de copropriété.
- Nombre de lots : 37.
- Charges annuelles prévisionnelles : 30 € (env. 2,5 €/mois).
- Taxe foncière : 1 915 €/an.
- Aucune procédure en cours.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez :
- Delphine Sammut (EI) : 06 63 98 13 34 – RSAC 521 742 239
- Julie Valentin (EI) : 07 70 19 43 70 – RSAC 814 299 442
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques
- Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.
du gouvernement.