Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement à vendre 2 pièces AIX EN PROVENCE (13)
À vendre à Aix-en-Provence, au coeur du village des Milles, découvrez cet appartement T2 d'environ 53 m² entièrement rénové, situé au calme, à deux pas de l'Arc et de toutes les commodités.
Cet appartement fonctionnel et bien entretenu se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage seulement, et bénéficie d'une entrée privative, offrant le confort d'une maison de village.
Il se compose d'un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse exposée ouest, une chambre avec grands placards intégrés, une cuisine séparée et fonctionnelle, salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Aix-en-Provence, ce bien saura séduire par son emplacement recherché dans le quartier des Milles, sa luminosité et sa terrasse privative. Aucun vis à vis.
Taxe foncière : 900 EUR. Charges : 100 EUR/mois. Aucun travaux à prévoir.
Stationnement libre et grand parking à proximité.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute A8, à 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, offrant ainsi une excellente accessibilité. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) [Coordonnées masquées] (réf. 593047 )
Référence annonce : 830032678826
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)