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Offrez-vous ce majestueux T4 avantageusement situé(e) dans Airvault !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Michel Y., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Maison de 3 pièces et 58 m², à vendre pour 463€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Airvault est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 58 m²
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Référence Laforêt : 24363
Situé proche des halles, commerces et services, ce logement entièrement remis au gout du jour se présente de la manière suivante :
- Entrée sur le séjour / cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque de cuisson gaz) un wc séparé. A l'étage un palier desservant une salle d'eau - wc, deux chambres sur parquet.
Une cave voutée
Libre le 15 mai
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence d'Airvault - Mathias GEMARD
Surface : 58 m²
Loyer : 463 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 8 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 455.39 € dont 124.33 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 455.39 €
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
