Un sublime T3 bien placé(e) dans Airvault est disponible !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Sylvie N., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un T5 Maison de 6 pièces et 130 m², à vendre pour 139800€.
installé(e) dans le quartier prisé de Airvault, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 130 m²
À vendre, charmante maison à Airvault , offrant une surface habitable de 150 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 781 m². Cette maison, située dans une impasse calme, propose un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Elle se compose de trois chambres, d'un salon lumineux surplombé par une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bains avec douche séparée, ainsi que d'une cuisine. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin joliment fleuri, et d'une piscine semi-enterrée parfaitement intégrée à l'environnement extérieur.
L'assainissement a été récemment refait, ce qui constitue un vrai plus pour l'emménagement immédiat. Aucun gros travaux n'est à prévoir. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et proche des commodités du centre d'Airvault.
Un bien rare, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA [URL masquée pour votre sécurité] pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop.
Référence : 3075MLA/AG
'DPE nouvelle génération'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 130 m²
Prix du bien : 139800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 323 € et 3 143 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
