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Une confortable triplex convenablement placé(e) dans Airvault vous attend !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un T5 Autre de pièces et 279 m², à vendre pour 61000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Airvault, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Airvault connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT immeuble 4 LOTS Terrain 4573 m²
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE
BAISSE DE PRIX !
Bel ensemble Immobilier à rafraichir et à rénover en partie !
Construit dans les années 1870, cette bâtisse est aujourd'hui divisée en 4 logements indépendants.
1er logement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une dépendance, un garage et une cour.
2ème logement composé d'un séjour avec coin cuisine, une pièce, une buanderie, un toilette, une chambre avec sa salle d'eau ; à l'étage une chambre avec son toilette et sa salle d'eau. Un garage et une terrasse.
3ème logement composé d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un séjour et une grande chambre. Un garage, une cave, terrasse et cour.
4ème logement composé d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un séjour et une grande chambre. Un garage, une cave et une cour.
Actuellement, un seul logement est loué pour permettre au futur propriétaire de rafraîchir et rénover les autres.
Possibilité de créer un 5ème logement.
Places de parkings sur parking commun ou devant l'immeuble.
A VOIR !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885430
Référence annonce : 340936281881
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 599 € et 2 163 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)