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Un exclusif triplex localisé(e) à Aire-sur-la-Lys est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Claude C., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 700€, offre 3 pièces sur 76 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Aire-sur-la-Lys, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 76 m²
Aire-sur-la-Lys -
Maison semi-individuelle entièrement rénovée en 2016 d'une surface de 75m2, vous offre :
Un séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
A l'étage, deux chambres de 17 et 13m2.
Egalement un garage et jardin clôturé.
Loyer : 700EUR hors charges.
Disponible début mai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 76 m²
Loyer : 700 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 546 € dont 182 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
