Pavillon 5 pièces 116 m²

Un spacieux T5 avantageusement situé(e) dans Airaines est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Éric M., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Ce T5 de type Maison, proposé à 184000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 116 m².

niché(e) dans Airaines, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Airaines connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Pavillon 5 pièces 116 m²

Située à Airaines (80270), ce pavillon offre un cadre de vie paisible.
Desservie par les transports en commun, cette maison lumineuse d'une autonomie de plain-pied vous séduira par son extérieur, sa terrasse et son jardin.
Le sous-sol sera parfait pour votre véhicule et le stockage.
Au rez-de-chaussée, une entrée, la cuisine aménagée & équipée, la salle & salon lumineuse, le bureau & dressing, la salle d'eau, wc.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres

Les plus:
- fibre installée
- autonomie de plain-pied
- huisseries neuves
- foncier : 990 €.
-consommation fioul 1320 €.

L'étage étant vide, du home staging virtuel a été réalisé pour une bonne projection.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069

Surface : 116 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024

Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F