Découvrez ce enchanteur T5 localisé(e) à Aigues-Mortes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Martine C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 418000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 132 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Aigues-Mortes est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 5 pièces 132 m²
Proche du marché, découvrez cette villa traditionnelle en R+1 de 115M2 habitables, comprenant, au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau. Une agréable véranda ensoleillée de 21M2. A l'étage, 2 chambres avec grands placards de rangements, une salle d'eau. Une buanderie, un garage de 18M2 avec grande mezzanine de rangements, un atelier, une seconde véranda. Le tout sur un terrain de 433M2 piscinable.
Surface : 132 m²
Prix du bien : 418000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
