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Une splendide appartement de standing excellemment situé(e) dans Agneaux vous attend !
Disponible depuis le 24/04/2025, ce bien est proposé par Michel C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 130000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Agneaux est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Agneaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 61 m²
Situé à Agneaux (50180), cet appartement T3 bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé au sein d'une résidence calme. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces et services essentiels, idéal pour une vie quotidienne pratique.
Cet appartement dispose d'une façade en enduit et d'un balcon offrant une agréable vue. L'exposition Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, créant ainsi un espace de vie chaleureux et lumineux. Une place de parking extérieure privative vient compléter ces avantages pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs visiteurs.
À l'intérieur, l'appartement de 61 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte . Les deux chambres offrent des espaces confortables, complétés par une salle de bain et un WC séparé pour un maximum de fonctionnalité au quotidien. Parfait pour les jeunes couples ou les petites familles en quête d'un cadre calme.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149
Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 126
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).