Maison 4 pièces 96 m²

Une spacieux loft situé(e) au cœur de Agen vous attend !

Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Ce loft de type Maison, proposé à 980€, comprend 4 pièces et s'étend sur 96 m².

Cette propriété implanté(e) dans Agen est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 96 m²

AGEN, Rive gauche, maison en pierres pleine de charme vous offrant un séjour spacieux avec pôele à bois, cuisine semi équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un espace stockage.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre.
Terrain de 6 000m2 non clôturé.
Un grand hangar permettant le stockage d'outils ou de véhicules de collection.
Environnement campagne.
Chauffage électrique.
Libre de suite.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Une consommation estimée entre 1 570 EUR et 2 190 EUR par an (selon les prix moyens de l'énergie de 2021)
Pour toutes demandes de visites, vous pouvez dès à présent déposer votre dossier candidat locataire sur : [Coordonnées masquées]
[URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 96 m²
Loyer : 980 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 980 € dont 288.99 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 980 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an