Découvrez ce séduisant studio implanté(e) dans Agde, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Nicolas O., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Un T5 Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 859€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Agde, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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A39 CAPISCOL - A SAISIR ABS - SUPERBE TERRASSE DE PRES DE 24M2 POUR CE CONFORTABLE T3 SITUE AU COEUR D'UNE RESIDENCE RECENTE DE STANDING A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES. Grand séjour et cuisine US aménagée et en partie équipée de près de 28m2, deux belles chambres avec placard, une sdb aménagée et équipée d'un sèche serviettes, 2 places de parking privatives. Consommation d'énergie totale 296 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au (15.8.2010).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 4656
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 707 € TTC dont 192 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 723 €
Montant des charges : 136 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
