Offrez-vous ce distingué T2 excellemment situé(e) dans Achères !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Ce maison de type Maison, proposé à 370000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 83 m².
Cette propriété niché(e) dans Achères est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 5 minutes a pied du RER A
À vendre à Achères, une charmante maison de 83 m² habitable (95m² au sol) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien lumineux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : une de 14 m², une de 11 m² et une de 10 m². Le séjour spacieux de 46 m², avec sa cuisine Schmidt ouverte et équipée, crée un espace de vie convivial.
La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Répartie sur deux niveaux et mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une exposition Nord-Ouest.À l'extérieur, un joli jardin sur le terrain de 359 m² sans vis à vis direct et avec une terrasse vous promet des instants de détente.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.
La totalité des ouvrants du niveau supérieur ont été remplacé entre 2023 et 2024, dont une chambre bénéficiant d'un volet électrique fonctionnant à l'énergie solaire.
Construite en 1998, cette maison est chauffée par un système électrique individuel via des radiateurs à inertie.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéalement située, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports :
- Station Achères-Ville RER A et ligne L à 550 mètres.
- Arrêt de bus à 20 mètres.
- Nouvelle Ecole primaire à 500 mètres
- Collège à 500 mètres.
- Lycée Polyvalent Louise Weiss à 200 mètres
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Référence annonce : 904265256040337
Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
