Une exceptionnel loft établi(e) dans Achères vous attend !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Yves V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un studio Maison de 5 pièces et 120 m², à vendre pour 549000€.
établi(e) dans Achères, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 120 m²
Achères, Valérie liège vous propose cette superbe maison de plus 270M² de surface utile, 120 m2 habitable + 70 m2 de grenier et 100m2 de sous sol sur une parcelle de 1042 M² à 15 minutes à pied de la gare d'Achères ligne A du RER et L du transilien
Cette maison familiale de plain-pied se compose :
D'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec accès sur une superbe terrasse et un beau jardin arboré, une cuisine fermée pouvant être ouverte, 3 CHAMBRES avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et 1 toilette séparé
ATOUTS majeurs de cette maison : l'étage est entièrement isolé et offre un potentiel d'aménagement de 70 m2 EXCEPTIONNEL!
Il est possible d'y créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain
Les cloisons sont à installer selon vos envies
Un sous sol total de plus de 100m2 pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie un atelier et une pièce réfrigérée
Possibilité de garer 2 autres véhicules dans le jardin devant la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 417 € et 3 271 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
