Une grandiose villa idéalement situé(e) à Achères vous attend !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Pascal I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette T3 Appartement, disponible à 215000€, offre 4 pièces sur 81 m².
Cette propriété localisé(e) à Achères est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 81 m²
A la grange St Louis, F4 d'environ 81m² avec cave et box comprenant: Entrée avec placards, cuisine dinatoire aménagée et équipée , séjour double traversant donnant sur balcon , 2 chambres dont une avec placards , WC, salle de bains et cagibi.
Au sous sol une cave et un box -
Surface : 81 m²
Prix du bien : 215000 €
Prix du bien hors honoraires : 208000 €
Honoraires TTC : 3.37 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2270.05 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
