Érigerez-vous une yourte dans votre jardin ? Voici ce que vous devez savoir
Vous souhaitez installer une yourte dans votre jardin pour en faire un espace de détente, un hébergement pour vos invités, ou simplement pour vivre une expérience unique ? Avant de vous lancer, il est essentiel de connaître les réglementations en vigueur et les démarches administratives à effectuer.
Une yourte : définition et caractéristiques
Une yourte, également appelée « gher » en mongol, est une habitation traditionnelle circulaire des peuples nomades d'Asie centrale. Elle se compose d'un treillis en bois recouvert de feutre et d'une toile, et comporte généralement un puits de lumière au centre, appelé « toura ».
Les yourtes modernes, inspirées de ce modèle ancestral, peuvent être faites de matériaux différents et présenter des aménagements plus contemporains.
Installation d'une yourte : les réglementations à connaître
La réglementation applicable à l'installation d'une yourte dans un jardin dépend principalement de sa surface et de sa durée d'utilisation.
Yourtes de moins de 20 m²
Si la yourte que vous envisagez d'installer a une superficie inférieure à 20 m², aucune demande d'autorisation n'est nécessaire, à condition qu'elle soit utilisée de manière temporaire (moins de 3 mois par an) et qu'elle respecte les règles d'urbanisme locales (PLU, plan local d'urbanisme).
Astuce : Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les éventuelles restrictions liées à l'implantation d'une yourte sur votre terrain.
Yourtes de 20 à 40 m²
Pour une yourte dont la surface est comprise entre 20 et 40 m², une déclaration préalable de travaux doit être effectuée auprès de la mairie de votre commune.
Attention : Si la yourte est destinée à être utilisée de manière permanente, elle sera considérée comme une habitation légère de loisirs (HLL) et devra respecter les normes en vigueur pour ce type d'hébergement.
Yourtes de plus de 40 m²
Au-delà de 40 m², l'installation d'une yourte nécessite l'obtention d'un permis de construire.
Important : Dans tous les cas, veillez à ce que l'implantation de votre yourte respecte les distances minimales imposées par le code civil par rapport aux limites de propriété.
Assurance et réglementation incendie
L'installation d'une yourte dans votre jardin implique également de souscrire une assurance adaptée pour couvrir les risques liés à cette nouvelle structure. Par ailleurs, il est important de se conformer aux règles de sécurité et de prévention incendie.
Fiscalité et yourtes
Sachez que l'installation d'une yourte dans votre jardin peut avoir des conséquences fiscales, notamment en matière de taxe foncière et de taxe d'habitation. N'hésitez pas à consulter un expert pour connaître précisément les implications financières de votre projet.