Nantes, une Métropole en Mouvement
La cité des Ducs de Bretagne continue d'attirer les regards dans le paysage immobilier français. Cette année encore, le marché local affiche des caractéristiques propres, entre stabilité des prix et opportunités à saisir.
Évolution des Prix : Un Marché Résilient
Contrairement à certaines grandes villes françaises, Nantes maintient une dynamique de prix relativement stable. Les biens anciens affichent une légère hausse, tandis que le neuf connaît un léger ralentissement, offrant des perspectives intéressantes pour les primo-accédants.
Points clés à retenir :
- Stabilisation des prix dans l'ancien
- Légère baisse des prix dans le neuf
- Opportunités dans les quartiers en développement
Les Quartiers qui Montent
Certains secteurs de l'agglomération nantaise se distinguent particulièrement cette année :
- Île de Nantes : Toujours en pleine mutation, ce quartier attire les investisseurs
- Chantenay-Sainte-Anne : En pleine gentrification avec des prix encore accessibles
- Bottière-Chénaie : Un nouveau pôle d'attraction pour les familles
Conseils pour les Acheteurs
- Privilégiez les visites en semaine pour éviter la concurrence
- Étudiez les projets urbains qui pourraient valoriser votre bien
- Comparez les taux entre plusieurs établissements bancaires
Perspectives pour les Mois à Venir
Les experts anticipent une légère baisse des taux d'intérêt d'ici l'été, ce qui pourrait relancer le marché. Les programmes neufs devraient bénéficier de cette dynamique, notamment dans les zones bien desservies par les transports en commun.
"Nantes reste un marché sûr pour les investisseurs, avec un potentiel de plus-value intéressant sur le moyen terme", souligne un expert local.
Pour ceux qui envisagent d'acheter, l'année 2025 s'annonce propice aux bonnes affaires, à condition de bien cibler ses recherches et de se montrer réactif.