Décryptage de la Taxe d'Habitation pour les Locations de Garages

Vous louez un garage et vous vous demandez si vous devez payer la taxe d'habitation ? Cet article vous apporte les réponses.

Mise à jour : Depuis le 1er janvier 2023, la taxe d'habitation sur les résidences principales a été supprimée progressivement pour 80% des foyers français. Cependant, la taxe d'habitation sur les résidences secondaires et les locaux commerciaux, dont les garages, est toujours en vigueur.

Qu'est-ce que la taxe d'habitation ?

La taxe d'habitation est un impôt local qui s'applique à toute personne occupant un logement au 1er janvier de l'année en cours, qu'elle en soit propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit. Cette taxe sert à financer les services locaux tels que les écoles, les équipements publics et les transports en commun.

La taxe d'habitation s'applique-t-elle aux garages ?

Oui, la taxe d'habitation s'applique également aux garages, box et parkings, dès lors qu'ils sont séparés du logement principal et fermés par une porte ou un portail.

Qui doit payer la taxe d'habitation pour un garage loué ?

Le redevable de la taxe d'habitation pour un garage loué est l'occupant au 1er janvier de l'année en cours. Ainsi, si vous louez un garage à cette date, vous serez redevable de la taxe d'habitation, même si vous n'en êtes pas le propriétaire.

Comment est calculée la taxe d'habitation pour un garage ?

Le calcul de la taxe d'habitation pour un garage prend en compte plusieurs facteurs, notamment la situation géographique du bien, sa superficie et ses équipements. La valeur locative cadastrale du garage est alors déterminée par l'administration fiscale, et sert de base au calcul de la taxe d'habitation. Cette valeur locative est ensuite révisée chaque année en fonction de l'inflation.

Comment contester le montant de la taxe d'habitation pour un garage ?

Si vous estimez que le montant de la taxe d'habitation pour votre garage est trop élevé, vous pouvez contester cette décision auprès de l'administration fiscale. Pour cela, vous devez adresser une réclamation écrite au service des impôts dont dépend votre garage, en exposant les motifs de votre contestation et en joignant les justificatifs nécessaires.

Conclusion

La taxe d'habitation s'applique bien aux garages loués, et son montant est calculé en fonction de la valeur locative cadastrale du bien. En tant qu'occupant au 1er janvier de l'année en cours, vous êtes redevable de cette taxe, même si vous n'en êtes pas le propriétaire. Si vous estimez que le montant de la taxe d'habitation pour votre garage est trop élevé, n'hésitez pas à contester cette décision auprès de l'administration fiscale.