Stabilisation du Marché Immobilier en Auvergne : Perspectives 2022
Dans un contexte national marqué par une hausse des prix de l'immobilier, l'Auvergne fait figure d'exception. En effet, selon un expert local, le marché immobilier de la région devrait connaître une stabilisation en 2022.
Un Marché Immobilier Résilient
L'expert souligne la résilience du marché immobilier auvergnat, qui a su maintenir des prix stables malgré la crise sanitaire. Cette stabilité s'explique en partie par le faible coût de la vie et l'attractivité croissante de la région auprès des acquéreurs en quête de verdure et d'espace.
Des Prix Compétitifs
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Le prix moyen au mètre carré pour une maison en Auvergne est d'environ 1 400 €, bien en deçà de la moyenne nationale (2 200 €).
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Pour un appartement, comptez environ 1 800 € du mètre carré, contre 3 700 € en moyenne en France.
Une Demande Soutenue
Malgré des prix déjà attractifs, la demande reste soutenue, notamment pour les biens atypiques ou présentant un cachet certain. Les acquéreurs sont de plus en plus nombreux à chercher des logements répondant à leurs besoins spécifiques, tels que le télétravail ou la présence d'un jardin.
Perspectives pour 2022
L'expert prévoit une poursuite de la stabilisation des prix en 2022, avec une légère hausse possible dans certaines zones particulièrement prisées. La demande devrait rester élevée, portée par le dynamisme économique de la région et l'amélioration des infrastructures de transport.
Focus sur Clermont-Ferrand
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La capitale auvergnate connaît une demande soutenue, notamment pour les appartements de deux à trois pièces.
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Les quartiers les plus prisés sont ceux situés près du centre-ville et des commodités (commerces, écoles, transports).
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Le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 900 € pour un appartement et 2 100 € pour une maison.