Sogenial élargit son empreinte immobilière avec des partenariats innovants
Dans une démarche visant à diversifier ses actifs, le groupe Sogenial a finalisé deux transactions majeures en région. Ces opérations, menées avec un acteur spécialisé dans la santé, concernent des biens situés à Montpellier et Chalon-sur-Saône.
Une stratégie gagnante pour les investisseurs
Les propriétés acquises, d'une valeur significative, seront intégrées aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) gérées par Sogenial. Cette approche permet aux investisseurs de bénéficier :
- D'une diversification géographique
- D'actifs locatifs de qualité
- D'une mutualisation des risques
Montpellier et Chalon-sur-Saône : des choix judicieux
Le choix de ces deux villes n'est pas anodin. Montpellier, pôle économique majeur du sud, et Chalon-sur-Saône, ville en pleine mutation, offrent des perspectives de croissance intéressantes. Ces localisations répondent aux critères stricts de sélection de Sogenial.
Un modèle économique éprouvé
L'opération s'inscrit dans une logique de vente avec crédit-bail (sale and leaseback), permettant à l'occupant initial de continuer à utiliser les locaux tout en libérant du capital. Ce mécanisme présente des avantages pour toutes les parties prenantes :
- Pour le vendeur : une trésorerie immédiate
- Pour l'investisseur : des loyers sécurisés
- Pour l'occupant : une continuité d'activité
Perspectives d'avenir
Ces acquisitions s'inscrivent dans une stratégie de long terme visant à renforcer la performance des SCPI. Avec ces nouveaux actifs, Sogenial confirme sa position de leader dans la gestion d'actifs immobiliers, tout en répondant aux attentes croissantes des investisseurs en quête de rendement stable.