Pour relancer le marché immobilier, le SNPI propose une alternative à la baisse des prix
Le Syndicat National des Professionnels Immobiliers (SNPI) a récemment publié sa vision concernant l'évolution du marché immobilier en 2023. Contrairement aux idées reçues, le SNPI estime que la baisse des prix n'est pas une solution viable pour redynamiser le secteur. Découvrons ensemble leur position et leur proposition alternative.
Une baisse des prix contre-productive ?
Selon le SNPI, la baisse des prix de l'immobilier pourrait engendrer des effets pervers nuisibles à l'ensemble du marché. En effet, une telle situation pourrait entraîner :
- Une dévalorisation du patrimoine immobilier des propriétaires actuels
- Une réticence des vendeurs à céder leurs biens, ce qui réduirait l'offre
- Un ralentissement des transactions et, par conséquent, un essoufflement du marché
La solution du SNPI : favoriser l'accession à la propriété
Pour relancer le marché immobilier, le SNPI préconise plutôt de mettre l'accent sur l'accession à la propriété. Cette démarche passe par plusieurs mesures concrètes :
- Améliorer les conditions d'emprunt : en encourageant les banques à assouplir leurs critères et en allongeant la durée des prêts, davantage de ménages pourraient accéder à la propriété.
- Prolonger les aides à l'achat : le maintien des dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le dispositif Pinel permettrait de soutenir la demande et de stimuler le marché.
- Simplifier les procédures administratives : une réduction des délais et des complexités liées aux transactions immobilières inciterait les acheteurs et les vendeurs à se lancer.
Conclusion
Plutôt que de miser sur une baisse des prix, le SNPI propose de favoriser l'accession à la propriété pour dynamiser le marché immobilier en 2023. Cette approche globale et pragmatique pourrait bien être la clé d'un redémarrage durable et équilibré du secteur.