Les SCPI confirment leur attractivité en 2018
L'année 2018 a une fois de plus démontré la solidité des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) comme outil d'investissement locatif. Avec un rendement moyen frôlant les 4,35 %, ces véhicules d'investissement ont su convaincre les épargnants en quête de diversification et de revenus réguliers.
Des performances stables malgré un marché fluctuant
Contrairement à d'autres placements plus volatils, les SCPI ont offert une stabilité remarquable. Plusieurs facteurs expliquent cette tendance :
- Diversité des actifs : Les SCPI investissent dans différents types de biens (bureaux, commerces, logements), réduisant ainsi les risques.
- Gestion professionnelle : Les sociétés de gestion optimisent les loyers et la valorisation des actifs.
- Fiscalité avantageuse : Certains dispositifs permettent de bénéficier d'avantages fiscaux non négligeables.
Un choix privilégié pour les investisseurs
Les SCPI séduisent particulièrement les investisseurs recherchant :
- Des revenus complémentaires sans la gestion locative directe.
- Une mutualisation des risques grâce à la diversification géographique et sectorielle.
- Une liquidité relative, bien que moins immédiate que d'autres placements.
Perspectives pour les années à venir
Les experts s'accordent à dire que les SCPI devraient continuer à offrir des rendements attractifs, notamment grâce à :
- La demande soutenue en immobilier professionnel.
- L'évolution des modes de travail (flexibilité, coworking).
- Les politiques monétaires favorables aux investissements immobiliers.
En conclusion, les SCPI restent une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier sans en subir les contraintes quotidiennes. Leur performance en 2018 en est la preuve éclatante.