Les SCPI : un engouement croissant en 2016
L'année 2016 a marqué un tournant pour les investisseurs français, avec une forte inclination vers les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Ces véhicules d'investissement, permettant d'accéder à l'immobilier sans en assumer directement la gestion, ont séduit par leur rentabilité et leur diversification.
Pourquoi les SCPI ont-elles connu un tel succès ?
Plusieurs facteurs expliquent cet engouement :
- Diversification : Les SCPI offrent un accès à un portefeuille immobilier varié, réduisant ainsi les risques.
- Rendement attractif : Les performances affichées ont souvent dépassé celles des livrets réglementés.
- Simplicité : Pas besoin de gérer un bien, tout est pris en charge par la société de gestion.
Les SCPI les plus prisées en 2016
Parmi les SCPI qui ont retenu l'attention des investisseurs, certaines se sont distinguées par leur performance ou leur stratégie :
- SCPI de bureaux : Très populaires, elles ont profité d'une demande soutenue dans les grandes métropoles.
- SCPI résidentielles : Stables et moins volatiles, elles ont attiré les investisseurs prudents.
- SCPI spécialisées : Ciblant des secteurs comme la santé ou l'hôtellerie, elles ont séduit par leur niche.
Comment choisir sa SCPI ?
Avant d'investir, il est crucial de prendre en compte plusieurs critères :
- Le type de biens : Bureaux, commerces, logements, etc.
- La localisation : Privilégier les zones dynamiques économiquement.
- Les frais : Analyser les frais d'entrée et de gestion.
- La performance historique : Un indicateur, mais pas une garantie.
Perspectives pour les années suivantes
L'année 2016 a posé les bases d'un intérêt durable pour les SCPI. Les investisseurs ont compris que ces produits pouvaient compléter avantageusement un portefeuille diversifié. Avec l'évolution des marchés et des réglementations, les SCPI continuent d'évoluer pour répondre aux attentes des épargnants.
En conclusion, 2016 a été une année charnière pour les SCPI, confirmant leur place dans le paysage de l'investissement immobilier en France. Les tendances observées cette année-là ont influencé les stratégies des années suivantes, faisant des SCPI un pilier de l'épargne immobilière.