Saint-Malo, nouvelle pépite de l'immobilier secondaire
La cité corsaire connaît une métamorphose immobilière sans précédent. Autrefois prisée pour ses maisons de pêcheurs, la ville attire désormais une clientèle aisée en quête de résidences secondaires. Ce phénomène, en constante progression, redessine les contours du marché local.
Une demande en hausse constante
Plusieurs facteurs expliquent cette tendance :
- L'attrait touristique : Saint-Malo reste une destination phare de la Bretagne, avec ses remparts et ses plages.
- La qualité de vie : Entre mer et campagne, la région séduit les citadins en quête de tranquillité.
- Les infrastructures : Le TGV et les axes routiers facilitent l'accès depuis Paris et d'autres grandes villes.
Conséquences sur les prix et l'offre
Cette ruée vers l'or immobilier malouin a des répercussions majeures :
- Hausse des prix : Les biens situés en bord de mer voient leur valeur s'envoler, parfois au-delà des attentes.
- Raréfaction des logements : Les résidents permanents peinent à trouver des habitations abordables.
- Transformation du paysage urbain : Les nouvelles constructions privilégient les résidences haut de gamme, modifiant l'identité de certains quartiers.
Perspectives d'avenir
Les professionnels du secteur s'interrogent sur la durabilité de ce boom. Certains anticipent un plateau, tandis que d'autres prévoient une poursuite de la croissance, notamment avec l'arrivée de nouveaux projets d'aménagement.
Saint-Malo n'est plus seulement une ville d'histoire, mais un véritable laboratoire des mutations de l'immobilier côtier.
Pour les investisseurs comme pour les habitants, cette évolution soulève des questions cruciales sur l'équilibre entre développement économique et préservation du cadre de vie.