Un nouveau souffle pour l'immobilier à Saint-Malo
La ville de Saint-Malo se distingue une fois de plus en proposant une solution innovante pour rendre la propriété accessible à tous. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est au cœur de cette initiative, offrant une alternative concrète aux ménages aux revenus modestes.
Qu'est-ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le BRS est un dispositif qui permet d'acquérir un logement à un prix inférieur à celui du marché. Voici ses principales caractéristiques :
- Réduction du coût d'achat : Le prix du logement est diminué grâce à la dissociation du foncier et du bâti.
- Sécurité juridique : Le propriétaire bénéficie d'un bail de longue durée, souvent 99 ans, lui garantissant une stabilité.
- Engagement solidaire : En cas de revente, le bien est proposé à un prix maîtrisé, assurant ainsi son accessibilité aux futurs acquéreurs.
Une initiative qui séduit les acquéreurs
Les premiers retours sont très positifs. Les acquéreurs apprécient particulièrement :
- La possibilité de devenir propriétaires sans se ruiner.
- La transparence du processus d'achat.
- L'accompagnement personnalisé tout au long de la démarche.
« C'est une opportunité unique pour nous, qui pensions ne jamais pouvoir acheter à Saint-Malo. » - Témoignage d'un acquéreur.
Comment cela fonctionne-t-il concrètement ?
- Sélection des candidats : Les ménages éligibles sont choisis en fonction de leurs revenus et de leur situation familiale.
- Signature du bail : Un contrat est établi entre l'acquéreur et l'organisme gestionnaire du foncier.
- Accession à la propriété : L'acquéreur devient propriétaire du logement tout en payant un loyer symbolique pour le terrain.
Un modèle durable et responsable
Le BRS s'inscrit dans une démarche de développement durable et de mixité sociale. Il permet de :
- Lutter contre la spéculation immobilière.
- Maintenir une diversité sociale dans les quartiers.
- Offrir des logements de qualité à des prix abordables.
Conclusion
Saint-Malo montre l'exemple avec ce dispositif innovant qui pourrait bien s'étendre à d'autres villes. Le Bail Réel Solidaire représente une avancée majeure pour l'immobilier solidaire et accessible.