Réduire les Coûts de son Crédit Immobilier : La Résiliation de l'Assurance Emprunteur
Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, il est généralement obligatoire de prendre une assurance emprunteur. Cette dernière protège la banque en cas de décès, d'invalidité ou de perte d'emploi de l'emprunteur. Cependant, savez-vous qu'il est possible de résilier cette assurance et ainsi réduire vos charges mensuelles ?
La Loi Hamon et l'Amendement Bourquin
Depuis la mise en place de la loi Hamon en 2014, les emprunteurs ont la possibilité de changer d'assurance dans un délai d'un an suivant la signature de l'offre de prêt. Cette disposition a été renforcée par l'amendement Bourquin en 2017, qui permet désormais de résilier annuellement l'assurance emprunteur à chaque date anniversaire du contrat.
Les Étapes pour Résilier son Assurance de Prêt Immobilier
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Comparer les offres : Avant de résilier votre assurance, il est essentiel de comparer les différentes offres du marché afin de trouver celle qui correspond le mieux à votre profil et à vos besoins.
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S'assurer de l'équivalence des garanties : Lors du changement d'assurance, veillez à ce que les nouvelles garanties proposées soient au moins équivalentes à celles exigées par la banque.
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Résilier l'ancien contrat : Une fois la nouvelle assurance souscrite, vous devrez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre assureur actuel pour résilier votre contrat.
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Fournir les justificatifs à la banque : Il est nécessaire de transmettre à votre banque le nouveau contrat d'assurance ainsi qu'une lettre de résiliation de l'ancien contrat. Celle-ci dispose alors de 10 jours ouvrés pour donner son accord ou refuser la demande.
Les Avantages de la Résiliation de l'Assurance Emprunteur
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Réduction des mensualités : En choisissant une assurance moins chère, vous pouvez réduire significativement le montant de vos mensualités.
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Adapter les garanties : Il est possible d'opter pour des garanties mieux adaptées à votre situation personnelle et professionnelle.
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Améliorer les conditions : Un changement d'assurance peut être l'occasion de négocier des conditions plus avantageuses, telles qu'une exonération de franchise ou une meilleure prise en charge en cas de sinistre.