Rennes : un marché immobilier résilient face aux incertitudes
En dépit d'un contexte économique fluctuant, la capitale bretonne continue de séduire les investisseurs et les acquéreurs. Contrairement à d'autres métropoles françaises, Rennes affiche une stabilité remarquable dans ses prix immobiliers, avec une légère baisse qui ne décourage pas les acheteurs.
Une attractivité intacte
Plusieurs facteurs expliquent cette résilience :
- Une demande constante : Les projets urbains et l'arrivée de nouvelles entreprises stimulent l'intérêt pour la ville.
- Des taux d'intérêt avantageux : Bien que légèrement en hausse, ils restent attractifs pour les primo-accédants.
- Un parc immobilier varié : Des logements neufs aux biens anciens rénovés, l'offre répond à tous les budgets.
Des prix qui restent accessibles
Contrairement à des villes comme Paris ou Lyon, Rennes propose des tarifs plus abordables. Par exemple :
- Un appartement T2 : environ 2 800 €/m² en moyenne.
- Une maison de ville : entre 3 000 € et 3 500 €/m² selon les quartiers.
Ces prix, combinés à un cadre de vie agréable, font de Rennes une destination prisée.
Perspectives pour 2024
Les experts anticipent une légère reprise des transactions, portée par :
- La stabilisation des taux de crédit.
- Les aides locales pour l'accession à la propriété.
- L'essor des écoquartiers, qui attirent une population jeune et active.
En conclusion, Rennes confirme son statut de valeur sûre sur le marché immobilier français, alliant dynamisme et qualité de vie.